9 Route de la Berge, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 159 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de la Berge, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Route de la Berge, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 822 mètres
- Collège Jean Jaurès à 981 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de la Berge

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Berge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Route de la Berge(1 468€)

7 Route de la Berge(1 467€)

11 Route de la Berge(1 466€)

5 Route de la Berge(1 362€)

13 Route de la Berge(1 470€)

3 Route de la Berge(1 282€)

15 Route de la Berge(1 408€)

18 Route de la Berge(1 406€)

Prix du 9 Route de la Berge dans son marché local

Prix du 9 Route de la Berge par rapport à la voie

Sur Route de la Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 9 Route de la Berge se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de la Berge par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Berge se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Gençay et -2.59 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.