9 bis Route de la Berge, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de la Berge, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 bis Route de la Berge, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 852 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 983 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de la Berge
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de la Berge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de la Berge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de la Berge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de la Berge dans son marché local
Prix du 9 bis Route de la Berge par rapport à la voie
Sur Route de la Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 9 bis Route de la Berge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de la Berge par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de la Berge se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Gençay et 8.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
