2 Route de Poitiers, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

810 €

de 616 € à 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Poitiers, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Route de Poitiers, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 361 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1002 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de la Sallée(808€)

11 Plan de la Gare(811€)

10 Plan de la Gare(809€)

12 Plan de la Gare(810€)

Prix du 2 Route de Poitiers dans son marché local

Prix du 2 Route de Poitiers par rapport à la voie

Sur Route de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 Route de Poitiers se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Poitiers par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Poitiers se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 62.62 % en dessous de celle de Vienne.

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