Route de Poitiers, 86160 Gençay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 997 € à 1 991 €

Route de Poitiers, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route de Poitiers

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Prix Route de Poitiers dans son marché local

Prix Route de Poitiers par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Poitiers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Gençay et 10.11 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de la Gare, 86160 Gençay(1,526 €)

Rue de la Fontaine, 86160 Gençay(1,108 €)

Rue des 4 Vents, 86160 Gençay(1,285 €)

Rue de la Sallée, 86160 Gençay(1,373 €)

Rue Docteur Barot, 86160 Gençay(1,415 €)

Rue de Montcabré, 86160 Gençay(1,292 €)

Cadre de vie et proximité Route de Poitiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 390 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1007 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 142 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Poitiers

Route de Poitiers est située dans le quartier Gençay. Elle compte 1681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Poitiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Poitiers, classées par tranches de numéros.

2 Route de Poitiers, 86160 Gençay

4 Route de Poitiers, 86160 Gençay

5 bis Route de Poitiers, 86160 Gençay

6 Route de Poitiers, 86160 Gençay

8 Route de Poitiers, 86160 Gençay

10 Route de Poitiers, 86160 Gençay

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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au Route de Poitiers à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 578 € (5 %)