5 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 5 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 382 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 851 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Échelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Échelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Échelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Échelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Échelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
