Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Montcabré, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montcabré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montcabré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 3 Rue de Montcabré se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montcabré se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Gençay et -10.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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