1 bis Rue des Plantes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue des Plantes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 755 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 22 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Plantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 1 bis Rue des Plantes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Plantes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Plantes se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 20.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
