23 Rue des Plantes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°25 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue des Plantes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 483 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 584 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Plantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Plantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 23 Rue des Plantes se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Plantes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Plantes se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 30.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
