6 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 238 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Plantes, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 748 mètres
- Collège Jean Jaurès à 74 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 968 mètres

Ventes au 6 Rue des Plantes

Les 0 ventes au 6 Rue des Plantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Plantes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Plantes par rapport à la voie

Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 6 Rue des Plantes se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Plantes par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Plantes se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 10.49 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.