8 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €
de 1 237 € à 2 210 €
Indice de confiance1 / 5

Le 8 Rue des Plantes, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du 70.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 609 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gencay à 752 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 105 mètres
  • - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 984 mètres

Ventes au 8 Rue des Plantes

Les 0 ventes au 8 Rue des Plantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Plantes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Plantes par rapport à la voie

Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 8 Rue des Plantes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Plantes par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Plantes se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 16.33 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

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