12 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 575 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 12 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 840 mètres
- Collège Jean Jaurès à 409 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1166 mètres

Ventes au 12 Rue Fernand Duclaud

Les 0 ventes au 12 Rue Fernand Duclaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fernand Duclaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Fernand Duclaud par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Duclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 12 Rue Fernand Duclaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fernand Duclaud par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand Duclaud se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 35.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.