14 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fernand Duclaud, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 851 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 398 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Fernand Duclaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Fernand Duclaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fernand Duclaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Fernand Duclaud par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Duclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 14 Rue Fernand Duclaud se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fernand Duclaud par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Fernand Duclaud se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 48.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
