Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 4.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Duclaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Fernand Duclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue Fernand Duclaud se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Duclaud se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 30.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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