4 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 207 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 815 mètres
- Collège Jean Jaurès à 447 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1157 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Fernand Duclaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fernand Duclaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Fernand Duclaud(1 967€)

6 Rue Fernand Duclaud(2 068€)

8 Rue Fernand Duclaud(2 064€)

3 Rue Fernand Duclaud(2 069€)

5 Rue Fernand Duclaud(2 063€)

10 Rue Fernand Duclaud(2 035€)

12 Rue Fernand Duclaud(2 039€)

14 Rue Fernand Duclaud(2 072€)

Prix du 4 Rue Fernand Duclaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Fernand Duclaud par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Duclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 4 Rue Fernand Duclaud se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fernand Duclaud par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand Duclaud se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 30.68 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.