20 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Fernand Duclaud, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 880 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 376 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1187 mètres
Ventes au 20 Rue Fernand Duclaud
Les 0 ventes au 20 Rue Fernand Duclaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Fernand Duclaud dans son marché local
Prix du 20 Rue Fernand Duclaud par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Duclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 20 Rue Fernand Duclaud se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Fernand Duclaud par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Fernand Duclaud se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 33.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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