3 Rue Louis Albert, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 368 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louis Albert, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue Louis Albert, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 829 mètres
- Collège Jean Jaurès à 379 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Albert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Louis Albert(2 001€)

4 Rue Louis Albert(2 073€)

2 Rue Louis Albert(2 074€)

14 Rue Fernand Duclaud(2 072€)

16 Rue Fernand Duclaud(2 071€)

18 Rue Fernand Duclaud(2 191€)

12 Rue Fernand Duclaud(2 039€)

7 Rue Fernand Duclaud(2 010€)

Prix du 3 Rue Louis Albert dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Albert par rapport à la voie

Sur Rue Louis Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Rue Louis Albert se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Albert par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Albert se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 32.8 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.