5 Rue Marcel Pagnol, 86160 Gençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marcel Pagnol, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 743 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 158 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 856 mètres
Ventes au 5 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 5 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 Rue Marcel Pagnol se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Pagnol se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Gençay et -7.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 5 Rue Marcel Pagnol à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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