8 Rue Marcel Pagnol, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Marcel Pagnol, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 761 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 147 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 8 Rue Marcel Pagnol se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Pagnol se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 15.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
