Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 L'Espinasse, 86250 Genouillé, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 22.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Genouillé.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 L'Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur L'Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 L'Espinasse se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 L'Espinasse se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Genouillé et -12.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.
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