2 Route d’Asnois, 86250 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Asnois, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Route d’Asnois, 86250 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Genouillé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Asnois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Asnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Asnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Asnois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Asnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Asnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Asnois dans son marché local
Prix du 2 Route d’Asnois par rapport à la voie
Sur Route d’Asnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Route d’Asnois se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Asnois par rapport à Genouillé et à Vienne
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Asnois se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Genouillé et -10.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 33.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.
