1 Route d’Asnois, 86250 Genouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 269 € à 2 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route d’Asnois, 86250 Genouillé, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 1 Route d’Asnois, 86250 Genouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Genouillé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route d’Asnois

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Asnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route d’Asnois(1 663€)

5 Route d’Asnois(1 663€)

9 Route d’Asnois(1 664€)

7 Route d’Asnois(1 844€)

4 Route d’Asnois(1 664€)

11 Route d’Asnois(1 670€)

9 Route de Surin(1 667€)

2 Route de Surin(1 670€)

Prix du 1 Route d’Asnois dans son marché local

Prix du 1 Route d’Asnois par rapport à la voie

Sur Route d’Asnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 1 Route d’Asnois se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route d’Asnois par rapport à Genouillé et à Vienne

À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Asnois se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et 10.82 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.