Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Route de Verrières, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°12 bis et de 12.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Route de Verrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 9 Route de Verrières se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Verrières se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -49.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
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