2 Rue de la Grange, 86320 Gouex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Grange, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue de la Grange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grange par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grange se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -19.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.92 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Grange
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 2 Rue de la Grange à Gouex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
