12 Rue des Groges, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Groges, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue des Groges, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Groges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Groges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Groges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Groges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Groges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Groges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Groges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Groges par rapport à la voie
Sur Rue des Groges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 12 Rue des Groges se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Groges par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Groges se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -13.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.23 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
