18 Rue des Groges, 86320 Gouex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Groges, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue des Groges, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 771 mètres
Ventes au 18 Rue des Groges
Une vente a été recensée au 18 Rue des Groges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Groges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Groges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue des Groges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Groges par rapport à la voie
Sur Rue des Groges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 Rue des Groges se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Groges par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Groges se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -18.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.92 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 18 Rue des Groges à Gouex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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