3 Rue des Roseaux, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Roseaux, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 173 mètres
Ventes au 3 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 550 €/m². Avec un prix moyen de 540 €/m², le 3 Rue des Roseaux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roseaux se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Gouex et -64.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
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