8 Rue des Roseaux, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Roseaux, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 550 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 8 Rue des Roseaux se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roseaux se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Gouex et -64.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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