8 Rue des Roseaux, 86320 Gouex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

539 €

de 390 € à 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Roseaux, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 539 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 3.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue des Roseaux, 86320 Gouex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Gouex à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 550 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 8 Rue des Roseaux se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à Gouex et à Vienne

À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roseaux se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Gouex et -64.21 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.