4 Rue des Roseaux, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Roseaux, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 186 mètres
Ventes au 4 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 4 Rue des Roseaux se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roseaux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Gouex et -19.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.39 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
