14 Rue du Coteau, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue du Coteau, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 14 Rue du Coteau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Coteau par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Coteau se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Gouex et -22.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.39 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
