24 Rue du Coteau, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°19 et du 4.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Rue du Coteau, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 406 mètres
Ventes au 24 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 24 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 24 Rue du Coteau se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Coteau par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Coteau se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Gouex et -19.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.76 % sur 1 an et augmenté de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
