1 Allée des Acacias, 86220 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allée des Acacias, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ingrandes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 30 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 687 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 474 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 450 mètres
Ventes au 1 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 1 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 1 Allée des Acacias se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Acacias par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Acacias se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -22.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 1 Allée des Acacias à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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