2 Allée des Acacias, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée des Acacias, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 18 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 670 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 457 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Allée des Acacias se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Acacias se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -5.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
