1 bis Rue des Genèbres, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 328 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Genèbres, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 bis Rue des Genèbres, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm (2) à 57 mètres
- Iteuil à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 329 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 329 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Genèbres

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Genèbres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Genèbres dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Genèbres par rapport à la voie

Sur Rue des Genèbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 1 bis Rue des Genèbres se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Genèbres par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Genèbres se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 11.35 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.