1 bis Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Genèbres, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°28 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 bis Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 57 mètres
- - Iteuil à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 329 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Genèbres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Genèbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Genèbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Genèbres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Genèbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Genèbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Genèbres dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Genèbres par rapport à la voie
Sur Rue des Genèbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 bis Rue des Genèbres se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Genèbres par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Genèbres se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 17.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
