28 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Genèbres, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°1 bis et de 11.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 74 mètres
- - Iteuil à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 386 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Genèbres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Genèbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Genèbres dans son marché local
Prix du 28 Rue des Genèbres par rapport à la voie
Sur Rue des Genèbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 28 Rue des Genèbres se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Genèbres par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Genèbres se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 1.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
