32 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 10.41 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 32 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay George Sand à 319 mètres
- - Jaunay-Clan à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 468 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Bordeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 32 Avenue de Bordeaux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bordeaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 30.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
