34 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay George Sand à 312 mètres
- - Jaunay-Clan à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 466 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Bordeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 34 Avenue de Bordeaux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Bordeaux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 30.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
