38 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°34 et de 1.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay George Sand à 297 mètres
- - Jaunay-Clan à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 463 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 38 Avenue de Bordeaux se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Bordeaux se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 27.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
