46 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°42 c.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay George Sand à 272 mètres
- - Jaunay-Clan à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 461 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 46 Avenue de Bordeaux se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Bordeaux se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 39.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.68 % sur 1 an et baissé de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
