48 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°50 et de 0.56 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay George Sand à 266 mètres
- - Jaunay-Clan à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 461 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 611 mètres
Ventes au 48 Avenue de Bordeaux
Les 8 ventes au 48 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 48 Avenue de Bordeaux se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Bordeaux se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 38.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.68 % sur 1 an et baissé de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
