26 bis Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 bis Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 97 mètres
- - Jaunay-Clan à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 63 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Grand Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 26 bis Grand Rue se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Grand Rue par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Grand Rue se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 30.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
