30 Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 102 mètres
- - Jaunay-Clan à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 97 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 97 mètres
Ventes au 30 Grand Rue
Les 2 ventes au 30 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grand Rue dans son marché local
Prix du 30 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 30 Grand Rue se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grand Rue par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Grand Rue se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 13.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
