32 Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 114 mètres
- - Jaunay-Clan à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 108 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 32 Grand Rue se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand Rue par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 14.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
