34 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

872 €

de 696 € à 1 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 bis et de 3.44 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 34 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Roche-Posay.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Huet à 1073 mètres
- Ecole primaire Claire Fontaine à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route de Vicq

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Vicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route de Vicq dans son marché local

Prix du 34 Route de Vicq par rapport à la voie

Sur Route de Vicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 34 Route de Vicq se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Vicq par rapport à La Roche-Posay et à Vienne

À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Vicq se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -42.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Breuil, 86270 La Roche-Posay(1,242 €)

Allée du Casino, 86270 La Roche-Posay(1,111 €)

Avenue Georges Deloffre, 86270 La Roche-Posay(1,180 €)

Avenue Mac O’Nell, 86270 La Roche-Posay(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route de Vicq

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Vicq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.