1 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 757 € à 1 699 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2 et de 17.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 1 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Notre-Dame à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 927 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 315 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 315 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Ancien Pont

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ancien Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

69 000 €(627 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

1 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Ancien Pont(1 129€)

5 Rue de l'Ancien Pont(1 354€)

4 Rue de l'Ancien Pont(1 352€)

5 bis Rue de l'Ancien Pont(1 350€)

6 Rue de l'Ancien Pont(1 352€)

3 Rue de l'Ancien Pont(1 353€)

6 ter Rue de l'Ancien Pont(1 354€)

8 bis Rue de l'Ancien Pont(1 411€)

Prix du 1 Rue de l'Ancien Pont dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Ancien Pont par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancien Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 1 Rue de l'Ancien Pont se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Ancien Pont par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ancien Pont se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -26.16 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.