12 quater Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quater Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°12 ter et de n°12 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 12 quater Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1905 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0555 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 487 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quater Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Rue Saint Exupery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 quater Rue Saint Exupery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 12 quater Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 12 quater Rue Saint Exupery se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Rue Saint Exupery par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 quater Rue Saint Exupery se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -8.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
