22 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 136 mètres
- - Ligugé à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 511 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Poitiers dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 22 Avenue de Poitiers se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Poitiers par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Poitiers se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 42.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
