11 Allée des Camélias, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Allée des Camélias, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1418 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Camélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 11 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 11 Allée des Camélias se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Camélias par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Camélias se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -0.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
