12 Allée des Camélias, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Allée des Camélias, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1423 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 967 mètres
Ventes au 12 Allée des Camélias
Les 2 ventes au 12 Allée des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Camélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 12 Allée des Camélias se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Camélias par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Camélias se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 5.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
