23 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 724 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 459 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 553 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 561 mètres
Ventes au 23 Avenue d’Anjou
Une vente a été recensée au 23 Avenue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 23 Avenue d’Anjou se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Anjou se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Loudun et -16.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
