32 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 706 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 472 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 746 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 545 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 32 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 32 Avenue d’Anjou se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d’Anjou se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Loudun et -29.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue d’Anjou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 32 Avenue d’Anjou à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
